Consignment operation

최고 품격에 맞는 최상의 서비스

(주)엘시티호텔레지던스

레지던스 위탁운영

Consignment operation

최고의 수익 창출과

부동산 가치 향상

(주)엘시티호텔레지던스

레지던스 위탁운영

전문위탁기업

  • 온라인, 오프라인 홍보 통한 고객 모집·관리
  • 최상의 컨디션으로 객실 정비 및 관리
  • 숙박고객 응대와 각종 서비스 제공

(주)엘시티호텔레지던스 위탁 운영 방법

고수익 ‘수익배분형’과 안정적 ‘확정수익형’ 선택 가능

Consignment operation

고수익을 위한 ‘수익배분형’

매월 매출액을 소유권자와 위탁운영사가 나눠 갖는 형식

수익금 배분

  • 매월 매출액 – 관리비 = 순매출액
  • 순매출액의 70% 소유자, 순매출액의 30% 위탁운영사로 분배

최소 수익 보장

  • 분양가(부가세 제외) 기준 연간 3%(부가세 포함)의 최소 수익 보장
  • 매출액이 미치지 못하더라도 위탁운영사에서 최소 수익 보장

특징

  • 운영율에 따른 높은 수익률 기대
  • 최소 수익 보장으로 위험 부담 낮춤

Consignment operation

안정적 수익을 위한 ‘확정수익형’

위탁운영사에서 일정 금액을 보장 지급하는 방식

수익금 지급

분양가(부가세 제외) 기준 연간 4.4%(부가세 포함)의 금액을 균등하게 나눠 매월 지급

유지 관리

모든 것을 위탁운영사가 운영, 관리비 역시 위탁운영사에서 부담

특징

  • 운영율과 관계없이 일정 수익 보장
  • 월세 대비 높은 수익
  • 소유자 연간 10일 무료 사용, 20일 할인 사용 가능